Пълно ръководство за иновации в недвижимите имоти?

Дефиниция на Novation Real Estate:

Новация в недвижимите имоти е когато терминът и политиките на една страна се променят или заместват от друга страна. Това обикновено се случва по време на търговска или жилищна сделка. Първоначалният договор се анулира и се възстановява с новия договор. Новацията на недвижими имоти вероятно ще се осъществи, когато срокът на договора се прехвърля от едната страна на другата.

Това се случва, когато една страна предава своите Имот на друга страна. Така че в този случай и двете страни, наемодателят и надеждната страна, трябва да съвпадат за всички условия и промени.

Например:

Ако магазинер поеме магазина за шест месеца и иска да напусне магазина след три месеца. Той може да бъде прехвърлен от магазина на някой друг.

сън означава басейн

Какво е новация в недвижимите имоти?

В новация можем да кажем, че както отговорностите, така и правата на страните се основават на техния договор. На третото лице, ако едната също е съгласна с другите две страни. Ако единият е съгласен, а другият не е, тогава споразумението няма да е знак. За прехвърляне на договора е важно съгласието на двете страни. Ако договорът е между повече от две страни. След това трябва да се гарантира, че всяка страна ще се съгласи с договора, след което той ще бъде изпълнен.

Пример за новация:

Ако доставчик подпише споразумение за доставка на повече от 1500 крема за красота в магазина за един месец. И продавачът, и доставчикът трябва да са съгласни с това споразумение.

Фактори на Novation Real Estate:

• Целта на новационното споразумение:

Новацията е едновременно възлагане, направено между две страни по конвенцията, за да се позволи размяната на нова страна с настояща.

• Използване на новация в недвижимите имоти:

Обикновено се използва за предаване на имущество със съгласието на двете страни. И се използва за преобразуване на стари условия или споразумения в нови. Освен това се изпълнява с консенсус и сътрудничество на всички страни.

• Новация на фондовия пазар в недвижимите имоти:

Новация означава дилър, който разговаря между 2 страни продавач и клиент. Да прехвърлят собствеността си между двамата или да прехвърлят собствеността на 2 страни на която и да е трета страна. Но с волята и съгласието на двете страни.

Новация недвижими имоти – Видове новация:

Има два вида новация:

• Съветът на строителната индустрия (CIC)
• Обществото за строително право (SCL)

Новация в търговията с недвижими имоти:

Като можем да кажем, че лицето участник може да бъде заменено с друго или ново в договора

комар духовен смисъл

Пример:

Истинската търговия се преобразува в две различни сделки, където всяка друга част се сблъсква с основната друга част. Къде се противопоставят на конфронтацията един с друг, като случая в реалната търговия.

Закон за новацията в Недвижим имот :

Замяна на друг договор с предишен. Новото споразумение ще осигури правата и ангажиментите, които бяха основно при предишното споразумение. Новацията обикновено възниква, когато друго лице приеме ангажимент за плащане, който е причинен от първата страна по договора.

Такса за новация :

Това е процесът, чрез който първоначалният договор е елиминиран. Старият е заменен от нов изпълнител или трети изпълнител, който да поеме всички отговорности. Това означава, че истинската страна прехвърля тежестта и отговорността на другата страна.

Новация на предишна дата:

При това правата се предават по такъв начин, че всички отговорности, тежести и права се прехвърлят на други. Договорите за пренос включват определени отговорности и права. Те започват преди прилагането на договор за новация и след началото на договора за предаване.

Можете ли да сключите нов договор:

Да, можете да създадете нов договор. Ако изпълнител иска да сподели или прехвърли своята отговорност, тежест или предимство на други изпълнители. Предайте тежестта му, за да се облекчи или да го накарате да се отпусне. Изпълнителят може да прехвърли отговорността или да замени изпълнител, ако други искат да поемат тежестта.

Препис на споразумение за новация:

Отличителна новация:

• Дата на влизане в сила.
• Клауза за освобождаване.
• Клауза за представителство.

Дата на влизане в сила:

Конкретната дата, когато новацията се прилага върху страните.

значението на 911 г. в библията

Клауза за освобождаване:

Тази клауза уточнява, че първоначалната страна е била освободена от нейния акт на датата, на която тя може да бъде връчена.

Клауза за представителство :

Всяка гаранция или представителство, което е създадено от страната.

Сподели С Приятели: